Rakennushankkeen ennakoiva lupakäsittely
Jos kiinteistösi sijaitsee asemakaava-alueen ulkopuolella ja haluat selvittää, onko rakentaminen kyseiselle paikalle mahdollista, voit hakea ennakoivaa lupakäsittelyä. Ennakoivan lupakäsittelyn avulla saat etukäteen arvion siitä, soveltuuko suunniteltu rakentaminen alueelle ennen varsinaisen rakennusluvan hakemista.
Digipalvelut ruotsiksi
- Ennakoivan lupakäsittelyn hakeminen (yksityishenkilöt)
- Ennakoivan lupakäsittelyn hakeminen (yritykset)
Ennakoivan lupakäsittelyn hakeminen
Ennakoiva lupakäsittely edellyttää vähemmän asiakirjoja kuin varsinainen rakentamislupahakemus. Tämä voi säästää sekä aikaa että kustannuksia, koska laajamittaista suunnittelua ei tarvita hakuvaiheessa.
Myönteinen ennakkolupapäätös on voimassa kaksi vuotta. Tänä aikana sinun tulee jättää rakennuslupahakemus, jotta päätös pysyy voimassa.
Kiinteistön lohkominen
Hakemus kiinteistön lohkomisesta toimitetaan kunnan maanmittausvirastolle.
Kiinteistön sijaitessa asemakaavoitetun alueen ulkopuolella, on kaupunginrakennuslautakunnan usein ensin selvitettävä paikan soveltuvuus rakentamiselle, ennen kuin maanmittausvirasto voi hyväksyä lohkomisen.
Kunnan vaihemaakuntakaava voi antaa viitteitä sille, missä määrin kiinteistöjen lohkominen asemakaava-alueen ulkopuolella on mahdollista.
Haningen kunnan vaihemaakuntakaava (ruotsiksi)
Taaja-asutusalueella kiinteistöille asetetaan normaalisti asemakaavaan liittyviä vaatimuksia, jolloin toimenpiteelle voi olla sopivampaa hakea kaavoitustietoa (planbesked).
Kaavoitustiedon hakeminen (ruotsiksi)
Haluatko kysyä lohkomisesta tai kiinteistösääntelystä?
Sähköposti: klm@haninge.se
Hakemuksen tai ilmoituksen tekemiseen tarvittavat asiakirjat
Oletko epävarma siitä, mitä määräyksissä säännellään?
Jos et ole varma, mitä määräyksiä suunnittelemaasi toimenpiteeseen sovelletaan, voit ottaa meihin yhteyttä ja esittää kysymyksesi. Liitä yhteydenottoon mahdollisuuksien mukaan kuvaus suunnittelemastasi rakennushankkeesta sekä mitat, tuotetiedot ja valokuvia. Näiden tietojen avulla voimme arvioida tarkemmin, tarvitsetko rakentamisluvan.
Sinulla on aina myös oikeus saada toimenpiteesi käsiteltäväksi vapaaehtoisessa lupamenettelyssä.
Vapaaehtoinen rakentamisuslupahakemus
Mitä kulttuuriympäristöjen ja rakennusten tiukennettu suojelu merkitsee?
Haningessa on laajoja kulttuuriympäristöalueita. Erityisen arvokkaiksi tai valtakunnallisesti merkittäviksi kulttuuriympäristökohteiksi luokitetuilla alueilla sovelletaan nyt aiempaa tiukempia vaatimuksia. Maankäyttö- ja rakennuslain muutosten myötä yhä useammat rakennukset ja rakenteet kuuluvat laajennetun rakentamislupavelvollisuuden piiriin.
Kunta päivittää parhaillaan digitaalista karttatasoa, josta ilmenevät erityisen arvokkaat kulttuuriympäristöt. Päivitystyön ajan voit olla yhteydessä rakentamislupaosastoon, jos haluat selvittää, koskevatko säännökset tiettyä kiinteistöä.
Yhteystiedot
08-606 83 72
bygglov@haninge.se
Ota huomioon, että kaikista toimittamistasi tiedoista tulee julkisia julkisuusperiaatteen mukaisesti.
Senast uppdaterad: 13 mars 2026